【中國(guó)涂料采購(gòu)網(wǎng)】近期國(guó)內(nèi)鈦白粉市場(chǎng)呈現(xiàn)連續(xù)上漲勢(shì)頭，據(jù)監(jiān)測(cè)統(tǒng)計(jì)，目前國(guó)內(nèi)金紅石型鈦白粉出廠均價(jià)在12250元/噸左右，較年初底部?jī)r(jià)格上漲600元/噸左右，漲幅約5.2%;銳鈦型鈦白粉出廠均價(jià)在10200元/噸左右，上漲1700元/噸左右，漲幅高達(dá)20%。

　　過連續(xù)上漲后，目前鈦白粉價(jià)格已經(jīng)漲至與去年同期水平相差無幾，但能否重現(xiàn)去年一路上行的走勢(shì)，目前市場(chǎng)均缺乏明確判斷，由于市場(chǎng)供應(yīng)面較為平穩(wěn)，我們將主要分析需求環(huán)境，判斷后期走勢(shì)。

　　鈦白粉需求主要是涂料、乳膠漆方面，因此最主要的終端行業(yè)便是房地產(chǎn)行業(yè)，近期房地產(chǎn)行業(yè)在政策面存在諸多影響，我們一一分析看看是否會(huì)對(duì)鈦白粉形成支撐。

　　降息降準(zhǔn)一個(gè)都不能少 房產(chǎn)行業(yè)利好頻現(xiàn)

　　2015年以來，為刺激經(jīng)濟(jì)發(fā)展，以幾乎每個(gè)月央行都會(huì)針對(duì)貨幣市場(chǎng)做出調(diào)整。據(jù)統(tǒng)計(jì)，2月4日降準(zhǔn)0.5%、2月28日降息0.25%、4月20日強(qiáng)勢(shì)降準(zhǔn)1%，5月10日央行再次宣布降息0.25%，這是2015年第二次降息，近半年來第三次降息。

　　眾所周知，，貨幣政策一向是房地產(chǎn)市場(chǎng)的風(fēng)向標(biāo)，降息降準(zhǔn)對(duì)樓市而言均是刺激利好以往樓市素有“央媽一出手，房?jī)r(jià)抖三抖”的說法，那么面對(duì)如此頻繁的調(diào)整，房產(chǎn)行業(yè)交出了怎樣的答卷?

　　2015年1-4月份，全國(guó)房地產(chǎn)開發(fā)投資23669億元，同比名義增長(zhǎng)6.0%，增速比1-3月份回落2.5個(gè)百分點(diǎn)。可以看出，盡管貨幣政策持續(xù)利好，但房產(chǎn)投資方面依然持續(xù)放緩，主要原因在于，目前房產(chǎn)行業(yè)依然明顯處于樓市庫存量大、去化難度大的背景下。

　　1-4月份，全國(guó)住宅銷售面積23284萬平方米，同比下降5.0%，降幅已經(jīng)明顯收窄。與一季度樓市成交慘淡的情況相比，該數(shù)據(jù)表明政策面效應(yīng)已經(jīng)體現(xiàn)，樓市已開始顯現(xiàn)回暖跡象。分析認(rèn)為，由于未來依然存在多次降準(zhǔn)預(yù)期，一系列利好樓市的政策，將在一定程度上進(jìn)一步釋放購(gòu)房需求，特別是改善性購(gòu)房需求，預(yù)計(jì)二季度樓市銷售情況將延續(xù)回暖勢(shì)頭。

　　房產(chǎn)行業(yè)面臨持續(xù)刺激 下半年支撐或?qū)@露

　　綜合政策面對(duì)房產(chǎn)行業(yè)影響來看，雖然已經(jīng)促使樓市轉(zhuǎn)暖，但開發(fā)商拿地及投資意愿并不強(qiáng)烈，目前仍處于去庫存階段，但隨著政策利好持續(xù)刺激，樓市或?qū)⒃诙径韧瓿芍祝掳肽晷蝿?shì)或?qū)⒚黠@好轉(zhuǎn)。

　　目前涂料產(chǎn)量延續(xù)同比增長(zhǎng)趨勢(shì)，而我們上面分析道，下半年房產(chǎn)行業(yè)支撐，因此下半年涂料產(chǎn)量或?qū)⑹艿酵苿?dòng)產(chǎn)量增速有望持續(xù)提升。鈦白粉方面，在即將到來的6月-8月份，終端房產(chǎn)行業(yè)帶來的利好暫時(shí)不會(huì)明顯體現(xiàn)，鈦白粉存在傳統(tǒng)淡季的威脅，來自需求面的支撐有效，價(jià)格上漲的空間不會(huì)過大，至多會(huì)出現(xiàn)小幅探漲表現(xiàn)，幅度在300元/噸左右。

　　但對(duì)于8月份以后行情，隨著持續(xù)的房產(chǎn)利好政策推動(dòng)作用傳導(dǎo)至上游涂料及鈦白粉行業(yè)，加上傳統(tǒng)旺季因素刺激，屆時(shí)鈦白粉價(jià)格走勢(shì)較為樂觀，9-10月份或?qū)?shí)現(xiàn)連續(xù)上漲，年度高點(diǎn)有望突破去年同期水平。