在城市更新的浪潮中，老舊小區的改造不僅是面貌的煥新，更是居住安全與生活品質的全面提升。三棵樹工程憑借完善的產品體系和專業的煥新服務，成功助力上海最大的舊改集群之一——“美麗江橋”舊改項目，對金華新村等11個老舊小區實施全面煥新，讓老社區煥發新生機。

項目基本信息

　　作為上海舊改領域的標志性工程，“美麗江橋”項目覆蓋11個小區，總建筑面積達24萬平方米，施工面積超40萬平方米。這些建成于2000年以前的老舊住宅，普遍存在屋面滲漏、墻面開裂、飾面剝落等問題，不僅影響美觀安全隱患更不容忽視。

專業診斷+系統施工

重塑建筑“健康肌底”

　　三棵樹憑借豐富的工程服務經驗，運用熱成像、無人機等專業設備進行全面煥新檢測，精準定位問題所在。并結合力學計算等科學方法，為項目定制一套科學合理、切實可行的鏟除修補方案。

　　在實際施工過程中，團隊嚴格遵循專業流程，從鏟除原涂層開始，依次進行界面增強處理、結構修補加固、防水系統重塑，再完成整體抹灰找平。每一步都精準施力，為外墻煥新筑牢堅實的基層基礎，確保后續施工能夠順利推進。

從外到內

全方位打造“好房子”

外墻煥新：隔熱節能與美觀兼具

　　項目外立面改造使用三棵樹工程太陽熱反射隔熱真石漆，該產品不僅色域廣泛、飾面美觀，更具備高效反射太陽光、阻隔熱能的功能，有效降低建筑能耗，節能減排，同時提升居住舒適度。

項目實拍圖

屋面防水：雙重防護，終結滲漏頑疾

　　針對屋面滲水這一長期困擾居民的頑疾，三棵樹在“平改坡”過程中嚴格執行雙重防護策略。在木質基層涂刷三棵樹防火涂料，為居民生命財產安全構筑起第一道堅實的“生命防線”;加鋪優質防水卷材，達到 I 級防水標準;對天溝部位涂刷防水涂料，從根本上終結了滲漏頑疾。

項目實拍圖

公區內墻：環保凈味，打造綠色空間

　　在“美麗江橋”舊改項目的公區內墻改造環節，三棵樹工程采用內墻乳膠漆及配套基輔材體系，從墻固處理、膩子批刮到底漆涂刷、面漆施工，每一個步驟都嚴格把控，確保公區空間綠色凈味、環保安全，為居民營造健康舒適的公共環境，讓居民安心出入。

　　三棵樹，煥新筑，堅守初心，持續發力，用創新的技術、優質的產品和專業的服務，激發城市無限活力，助力城市高質量發展。