值得一提的是，中國恒大股價在9月11日大漲超20%，截至收盤，漲20.31%，報0.77港元/股，總市值達101.7億港元。
恒大地產(chǎn)被強制執(zhí)行22億，累計被執(zhí)行超537億
天眼查顯示，近日，恒大地產(chǎn)集團有限公司新增14則被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行金額合計22億余元，涉及金融借款合同糾紛、施工合同糾紛等，執(zhí)行法院為北京市第三中級人民法院、南寧市中級人民法院、天津市武清區(qū)人民法院等。
風險信息顯示，目前，恒大地產(chǎn)集團有限公司存在超580條被執(zhí)行人信息，被執(zhí)行總金額537億余元，此外還存在多條限制消費令、失信被執(zhí)行人(老賴)和終本案件信息。
此前，恒大地產(chǎn)發(fā)布公告稱，公司于8月16日收到中國證監(jiān)會下發(fā)的《立案告知書》，因公司涉嫌信息披露違法違規(guī)，中國證監(jiān)會決定對公司立案。
許家印離婚了?
日前，“許家印離婚”的傳聞在社交媒體上廣泛流傳。
傳聞起因來源于中國恒大8月14日發(fā)布的一則恒大新能源汽車股權(quán)交易公告。公告稱，恒大汽車與公司、鑫鑫、許家印、好邦及丁玉梅(以下統(tǒng)稱“認購方”)訂立股份認購協(xié)議及抵銷協(xié)議，公司及其他方向恒大汽車提供的若干貸款，擬轉(zhuǎn)換為恒大汽車新股。
在公告中，丁玉梅被定義為“獨立于本公司及其關(guān)聯(lián)人士的第三方”，而非和此前公告一樣被列為許家印配偶。
而中國恒大8月16日晚間補充披露2021年、2022年年報，兩份財報中未介紹丁玉梅身份，并以“丁玉梅女士”或“丁玉梅”代指。在過往年度財報中，往往明確介紹丁玉梅為“許家印教授的配偶”，并在財報中主要以“許太太”一詞代指。
外界猜測，許家印和丁玉梅可能是“技術(shù)性離婚”，可在財務(wù)上進行分割，規(guī)避債務(wù)等問題。針對上述傳聞，恒大方面對媒體表示，“不清楚，沒有消息”。
另據(jù)媒體報道，有法律人士稱，即便離婚，在婚內(nèi)產(chǎn)生的共同債務(wù)依然需要共同償還，離婚無法達到將個人債務(wù)與夫妻共同債務(wù)相隔離的目的。
據(jù)報道，1982年，靠著助學金完成學業(yè)的貧困生許家印從武漢鋼鐵學院(現(xiàn)武漢科技大學)冶金系畢業(yè)，隨后被分配到河南舞陽鋼鐵廠工作。第二年，許家印與同在舞鋼工作的丁玉梅結(jié)為夫妻。
在2008年的一次采訪中，許家印對媒體描述丁玉梅稱：“她有學歷，有自己的事業(yè)，但是為了照顧我，都放棄了。”“我欠她太多，婚后這么多年，我們有吵架但從沒真正翻過臉。別的我不敢說是公司第一，但我們夫妻的感情，不自夸的說，一直是恒大人學習的榜樣。”
2018年年底，許家印回河南老家。現(xiàn)場照片中有一個女人引起了不少網(wǎng)友的注意，那就是許家印的發(fā)妻丁玉梅，這也是丁玉梅首次公開露面。
2019年10月16日，胡潤研究院發(fā)布《2019胡潤女企業(yè)家榜》，丁玉梅以170億元的財富排名第26。
港股地產(chǎn)股分化明顯
市場方面，9月11日，港股地產(chǎn)股分化明顯，融創(chuàng)中國收漲23.79%，中國恒大收漲20.31%，世茂集團收漲9.9%;時代中國控股跌超15%，萬科企業(yè)、綠城中國、龍湖集團、碧桂園均跌近4%。
中信證券研報認為，近期多地密集出臺政策，優(yōu)化商品房限購要求。2010年之后，限購政策發(fā)揮過積極的歷史作用，限制了房價過快上漲。但我們認為，繼續(xù)從嚴限購已經(jīng)不能滿足供求關(guān)系發(fā)生重大變化的房地產(chǎn)市場穩(wěn)定發(fā)展要求。認房不認貸和調(diào)降首套房首付比例政策邊際影響明顯，政策工具箱放松限購等選項豐富，預(yù)計市場在年內(nèi)走向漸進復蘇。
華泰證券認為，我們從業(yè)績、銷售、擴張、融資四個維度，梳理了A/H股47家重點上市房企2023半年報表現(xiàn)?？傮w來看，2023年上半年房企整體運營仍然處于磨底階段，核心變量仍在需求端。業(yè)績方面，保交樓政策推動營收同比微增，盈利能力仍在尋底;銷售方面，銷售同比增速轉(zhuǎn)正，預(yù)收賬款降幅收窄;擴張方面，受制于資金壓力以及核心區(qū)域拿地難度，去庫存仍為主線;融資方面，總體杠桿持續(xù)下降，民企指標尚待改善。
國盛證券認為，中國房地產(chǎn)走過2021年大周期拐點后，未來主旋律是分化，看好“一線+不超過三分之二的二線+少量三線”這個城市組合包，在政策加碼到位之下，總量下方有底，上方量價均有一定彈性，能在未來中周期跑贏全國整體水平。我們看好優(yōu)質(zhì)房企在這個階段持續(xù)跑贏同行。