近日，深圳市特發服務股份有限公司公告，股東江蘇南通三建集團股份有限公司股份將被司法拍賣。南通三建所持有的特發服務無限售條件流通股共計320萬股，占其所持全部股份的21.04%，占特發服務總股本的1.89%。截至目前，南通三建所持特發服務股份15,210,000股，累計被凍結股數15,210,000股，累計被拍賣14,510,000股，占其所持全部股份的95.40%。

　　作為以建筑施工為基礎的綜合性現代建筑產業集團，南通三建一直是建筑業的龍頭之一，也是東方明珠、金茂大廈這些地標性建筑的建筑者，但其近幾年的發展之路并不平坦。新三板停止股票掛牌、資金鏈緊張、被多家評級機構連續下調評級……在此過程中，南通三建還出現了拖欠農民工工資的情況，并被列為失信被執行人約200次，涉案案由以買賣合同、建筑施工合同、票據糾紛等居多。

涂料下游現“倒閉潮”，5000多家建筑企業破產

　　“中國建筑看江蘇，江蘇建筑看南通”，南通市建筑業2021年產值已經越過了萬億大關，但曾經的輝煌很快淪為了悲涼。“南通n建”近幾年接連上演“破產重組”大戲，成多米諾骨牌之勢一發不可收拾。

　　2020年4月13日南通一建集團有限公司破產清算;

　　2021年12月22日，蘇中建設(南通七建前身)申請破產重整;

　　2022年2月13日，南通六建破產重整;

　　2022年4月1日，南通三建組建金融機構債權委員會，擬進行債務重組;

　　2022年底，江蘇建筑民企“一哥”的南通二建，因1.16億債務(現已償還)以及1.63億逾期票據深陷債務泥潭。

　　南通建筑企業的的跌落神壇也揭露出，建筑行業目前的悲慘狀況。據全國企業破產重整案件，僅2023年上半年數據，就有4979條建筑行業破產重整信息。

6月全國建筑企業破產重整案件

5月全國建筑企業破產重整案件

4月全國建筑企業破產重整案件

3月全國建筑企業破產重整案件

2月全國建筑企業破產重整案件

1月全國建筑企業破產重整案件

　　(數據來源：全國企業破產重整案件信息網，圖源：曠真應收款法律服務)

　　這些建筑企業在當地基本都是頭部領軍企業，有著多年的行業積淀，但仍舊抵擋不住經濟下行環境帶來的倒閉破產風險，重要原因之一就是無法清償到期債務，難怪不少業內人士表示，沒活干頂多餓死，接活干必定被拖死。這種情況的發生必然與其關聯產業——房地產有關，房地產及其產業鏈對于國民經濟的拉動效用，已經跌到了負2%。這是自1992年起始至今，30年來所未有的情況。

建筑業產業鏈受挫，引發連鎖反應，涂料化工企業被殃及

　　房地產總需求嚴重不足，龍頭企業陸續爆雷違約，蝴蝶效應四散蔓延，將關聯行業如多米諾骨牌一般逐個推倒。新房銷售不利，開發商率先“中招”，投資季度萎縮，建筑企業遭到循環打擊。值得關注的是，建筑行業關聯的企業非常之廣，不僅是房地產產業鏈上的重要組成部分，也與涂料、化工等建材領域息息相關。

　　其中化工品的消耗幾乎貫穿于施工、竣工到裝修、入住的整個建設周期，PE、PVC等主要是建筑外管材的主要原料，而涂料、室內管主要應用在施工階段，兩者涉及鈦白粉、PP等眾多化工原料。此外，塑料、聚氨酯之于家電、化纖之于軟裝則是在裝修階段，屬于地產后周期產業鏈，兩階段對于化工品的涉及面則更加廣泛。

　　房地產的冷淡連累了建筑企業，而后工地停工，回款難等問題也開始殃及到整個建筑產業鏈，2021年建筑業產值利潤率僅有2.92%，正式跌破3%，為近十年最低，受此影響，相關配套行業也受到了影響。2022年3月，我國涂料行業大部分企業已經出現虧損情況，給整個行業的經營拉響了警鐘。2023年上半年，涂料行業破產重整案件記錄共128起，化工行業破產重整案件記錄共1506起，整條產業鏈開始面臨危機。

　　今年以來，房地產行業已經倒閉了近400家企業，寒冬蔓延之勢仍在繼續。雖已告別了疫情封控的嚴防死守，但經濟下行的影響卻沒有停下。建筑業如今面臨著行業需求下降、產能過剩的大背景，被連累的涂料企業也將進入“大洗牌”周期。